房子過戶問題

萬能的壇友們誰確切知道房子已經(jīng)到五年了。五年前因?yàn)楦鞣N原因?qū)懥烁改傅拿�字�，F(xiàn)在需要過戶到子女身上了。需要交些什么稅。大概需要多少錢呢。強(qiáng)調(diào)一下房子已經(jīng)滿五年了。

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玉米吃包谷

不過戶 ，你看看你孩子成年沒有 可以弄成房屋買賣 稅少一點(diǎn) 你可以多了解一下

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無憂的我

現(xiàn)在好像取消了遺產(chǎn)繼承稅吧！或者簽一份買賣合同交稅少

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二月

不要繼承，繼承的話稅太多了，買賣比較便宜

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boboosiji

正常買賣過戶就行

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股市新手

正常買賣合同，100平方內(nèi)估計(jì)要交8000左右的費(fèi)用

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彭于晏是小可愛

滿五唯一好像不交增值稅和個稅，其他費(fèi)用不曉得勒

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~一直。~簡單

正常買賣過戶最劃算，繼承交稅多后期賣房還得交百分之20稅，90平內(nèi)好像1.5，100上是2個點(diǎn)的稅

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DH鄧洪

就交一個契稅，首套小于90平，房子成交價的百分之一繳契稅。價格做成和你買時價格差不多，就不用交個人所得稅了。但是要有購房發(fā)票。

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落寞笑蒼穹

父母的房子要留給子女，有三種方式，分別為繼承、贈與和買賣。
首選以繼承過戶最為省錢，基本不需要繳納什么費(fèi)用。
其次，以贈與方式過戶，不需要繳納個人所得稅和增值稅，只需要繳納契稅或公證費(fèi)。
最后以買賣方式過戶，滿五年的且首套房可免增值稅和個人所得稅。

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