wahahaha4705

自己利益要多了解，公共收費(fèi)問題政府都是有定價(jià)的，可以去問物業(yè)收費(fèi)依據(jù)

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linxi

現(xiàn)在說都不讓業(yè)主找人拉砸墻和鏟保溫層那些垃圾了。要拉建筑垃圾的人有證，還要寫明拉哪去處理。太原這邊我對(duì)象收房時(shí)交一年物業(yè)費(fèi)，比如像我們這種情況就是交2023年的，而不是像他們那樣收一年物業(yè)到2024的中旬，一年年交是2023、2024這樣一年年的，另外我對(duì)象還交過裝修抵押金一千塊，另外交了幾百塊錢的裝修服務(wù)費(fèi)幾百塊錢，他們裝修服務(wù)費(fèi)就是處理建筑垃圾清運(yùn)的費(fèi)用，裝修抵押金就是防止人砸墻的費(fèi)。我們0.03這個(gè)就是幾百塊應(yīng)該就是我對(duì)象他們這邊交的幾百塊用于建筑垃圾清運(yùn)的費(fèi)用

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住建局辦公室

“wahahaha4705”網(wǎng)友：

你好！

你在江油論壇反映的問題，我局已關(guān)注�，F(xiàn)回復(fù)如下：

《綿陽市物業(yè)管理?xiàng)l例》2023年5月1日正式施行，江油市屬于縣級(jí)市，無權(quán)制定相應(yīng)法規(guī)，只能依法執(zhí)行。

市住建局下發(fā)的《關(guān)于對(duì)住宅小區(qū)公共建筑安裝防盜防護(hù)欄進(jìn)行規(guī)范管理的通知》（江規(guī)建住〔2022〕44號(hào)）屬于規(guī)范性文件，其有效期為5年。按照《城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)瑰麗規(guī)定》（建設(shè)部、公安部令第49號(hào)）要求，城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀，符合消防法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求和城市容貌規(guī)定；符合當(dāng)?shù)鼐用窳?xí)俗，因地制宜”的原則，且在商品房銷售時(shí)，各小區(qū)均制定有《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，并在購房合同中予以明確。因此，各住宅小區(qū)居民安裝防護(hù)欄、雨棚等防范設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保安全防范設(shè)施的安全，且符合消防安全及城市容貌管理等法規(guī)規(guī)定。如《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》未明確小區(qū)安全防范設(shè)施的位置、材質(zhì)、顏色及規(guī)格等內(nèi)容，為確保小區(qū)環(huán)境和整體美觀，可通過廣泛征求業(yè)主意見方式，確定安全防范設(shè)施具體的安裝辦法，全體業(yè)主按要求進(jìn)行增設(shè)安裝，維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一和美觀。

感謝你對(duì)住建工作的關(guān)心和支持。

linxi

陽臺(tái)有下水管和地漏，有專業(yè)的人去看了，能放陽臺(tái)，物業(yè)不讓洗衣機(jī)放陽臺(tái)。說那是預(yù)留空調(diào)外機(jī)的，明顯的得封起來咋就是放空調(diào)外機(jī)的了，

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缺鋅缺鈣缺愛

dwr 發(fā)表于 2023-4-21 17:14
物業(yè)是捆綁在老百姓頭上的一道緊箍咒啊，取消的物業(yè)的呼聲很高啊。

同意，物業(yè)理念整偏了，本該是業(yè)主出錢請(qǐng)的做清潔保安全的服務(wù)機(jī)構(gòu)，結(jié)果整成請(qǐng)了個(gè)“婆婆媽”