關(guān)于（三合鎮(zhèn)江安花園－期心聲）的回復(fù)

你好明天后天壇友：您好！
我是江安花園一期物業(yè)工作人員肖姐（我五十多歲可能年齡虛長(zhǎng)一些），關(guān)于您在論壇發(fā)帖所述情況，公司法務(wù)以基本對(duì)應(yīng)的順序執(zhí)筆由我代發(fā)回復(fù)如下：
1、房產(chǎn)證辦理的事情，據(jù)我所知三合鎮(zhèn)黨委政府今年已經(jīng)部署了相關(guān)工作正在積極收集資料各部門協(xié)同辦理之中，疫情結(jié)束應(yīng)該很快。
2、我公司于2020年元月一日進(jìn)駐小區(qū)到現(xiàn)在即將三年，小區(qū)屬于拆遷安置房，有幾個(gè)人成天在里面串通蠱惑其他業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，導(dǎo)致現(xiàn)在欠繳物業(yè)費(fèi)現(xiàn)象非常嚴(yán)重，我們也正在著手起訴，如果都不交物業(yè)費(fèi)最終會(huì)導(dǎo)致小區(qū)無(wú)法居住，如有起訴到您戶還敬請(qǐng)理解，也歡迎您到辦公室來(lái)交流溝通，另外，我們服務(wù)合同形式是包干制，沒(méi)有公布收支情況屬于自負(fù)盈虧。您問(wèn)我們收的錢怎么用的？我簡(jiǎn)要向您報(bào)告：主要用作電梯年檢費(fèi)、二次供水和電梯運(yùn)行電費(fèi)，電梯維保費(fèi)，庭院和樓道路燈與公共用水、垃圾清運(yùn)、保安、清潔及辦公人員工資，以及綠化維護(hù)維修等等，不管欠費(fèi)多么嚴(yán)重，我們都保障了各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，盡最大努力讓已繳費(fèi)業(yè)主和居住人生活不受影響。
3、您說(shuō)車子被撞一事，不知道您是不是小區(qū)業(yè)主是小區(qū)哪一戶？您到辦公室來(lái)交流過(guò)嗎？歡迎您約個(gè)時(shí)間當(dāng)面交流，如果無(wú)法確定責(zé)任方應(yīng)該是由公安機(jī)關(guān)破案或者由保險(xiǎn)公司理賠。
4、另外，您說(shuō)找物業(yè)開個(gè)證明，我想知道是個(gè)什么證明？是否屬于物業(yè)權(quán)限，工作人員請(qǐng)您交納物業(yè)費(fèi)也是正�，F(xiàn)象，工作是相互支持還請(qǐng)理解，這個(gè)小區(qū)里面有幾戶人惡意欠費(fèi)好幾年，還煽動(dòng)別人不交費(fèi)，想達(dá)到他們的目的，很多業(yè)主都很清楚，在門口都罵過(guò)他們。
5、關(guān)于您說(shuō)2022年10月2號(hào)晚上疫情被封一事，很多業(yè)主都清楚，有人一直在小區(qū)歪曲事實(shí)，這個(gè)是不排除后續(xù)我們報(bào)警，但在此我還是再次向您說(shuō)明：10月2號(hào)晚上接到疫情通知后，任小蓉經(jīng)理第一時(shí)間趕回江安花園一期小區(qū)辦公室，組織安排封控守護(hù)，一夜未回家，三號(hào)白天全天在現(xiàn)場(chǎng)配合江油疾控和各部門加強(qiáng)守護(hù)，晚上八點(diǎn)多想才起女兒一個(gè)人在家，準(zhǔn)備回家拿一些衣服洗漱用品和安頓一下女兒，四號(hào)凌晨一點(diǎn)鐘左右趕回小區(qū)門口時(shí)已被完全封控，江安花園一期定性為高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，所有人員一律不得出入（您可以在江油疾控查詢相關(guān)信息），大數(shù)據(jù)監(jiān)控到他是江安花園一期出來(lái)的人隨即被要求隔離（您可以向太白社區(qū)陳書記求證）當(dāng)時(shí)江油市屬于靜默狀態(tài)，她被要求7天集中隔離+3居家隔離，與13號(hào)當(dāng)天結(jié)束隔離立即返回江岸花園一期開展后續(xù)疫情防控工作直到10月16號(hào)凌晨解封才回的家，她在隔離期間一直都在利用工作群安排項(xiàng)目保安班長(zhǎng)和隊(duì)員對(duì)小區(qū)業(yè)主配送菜和疫情物資分發(fā)等相關(guān)工作，我們的六名保安一直堅(jiān)守在崗位有家都不能回，積極配合小區(qū)志愿者為被隔離業(yè)主分發(fā)物資做好封控管理工作，他們?yōu)榻褪醒杆倏刂埔咔樽鞒隽艘环葑臃e極的努力。如果您是其中的志愿者，也非常感謝您，但不能因?yàn)槟膮⑴c就抹殺了別人的辛苦。
6、至于您提到小區(qū)一期業(yè)主不愿意再續(xù)簽合同的事情，您只代表您這個(gè)觀點(diǎn)的一部分，我們已經(jīng)于15號(hào)向社區(qū)進(jìn)行了書面報(bào)告，社區(qū)也正在與小區(qū)一些業(yè)主代表交換意見(jiàn)，征詢公開選聘的事項(xiàng)，無(wú)論誰(shuí)來(lái)做希望您們都要交納物業(yè)費(fèi)，否則小區(qū)其他業(yè)主最終會(huì)被不繳費(fèi)的人搞得無(wú)法居住，我們作為企業(yè)會(huì)站好最后一班崗，在當(dāng)前疫情嚴(yán)峻的形勢(shì)下，出于對(duì)大多數(shù)交費(fèi)業(yè)主負(fù)責(zé)任的態(tài)度，我們不會(huì)因?yàn)槟鷰拙湓捨覀兙唾Q(mào)然撤離，該撤的時(shí)候，您想留我們也不會(huì)留下。所有事情是由小區(qū)廣大業(yè)主確定，而非個(gè)別人。
7、另外，您說(shuō)我們只收錢，不做事，如果您是小區(qū)業(yè)主，如果您的眼睛能看到，我們連續(xù)兩年從三臺(tái)買麥冬回來(lái)補(bǔ)栽小區(qū)很多空枯的綠地，小區(qū)的電梯、二次供水，庭院路燈、建筑垃圾，生活垃圾都是誰(shuí)清理了的？日常的維修更換設(shè)備都在正常的運(yùn)行，您沒(méi)有住在小區(qū)嗎？
8、說(shuō)到同心社區(qū)基本上都是老舊安置小區(qū)，管理非常難，很多小區(qū)物業(yè)欠費(fèi)一直非常嚴(yán)重，連運(yùn)行成本都困難，您應(yīng)該就是沒(méi)有交費(fèi)的那部分吧？您如果想通過(guò)輿論獲得不明真相的論壇朋友們的支持達(dá)到不交費(fèi)的目的是不行的，有任何事情還是應(yīng)該當(dāng)面交流，有些話是不是誹謗自己去衡量，社區(qū)對(duì)小區(qū)的事情，也是社區(qū)職責(zé)所在。
最后公司法務(wù)很尊敬的忠告您一句，網(wǎng)絡(luò)不是法外之地，有些話對(duì)公司和個(gè)人造成了名譽(yù)詆毀之處，現(xiàn)已責(zé)成律師調(diào)查鎖定言辭，同時(shí)正在評(píng)估報(bào)警和起訴的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，希望自重，不傳謠、播謠，謠言也止于智者。
當(dāng)然，如果您有好的建議和意見(jiàn)非常歡迎您能到辦公室面對(duì)面的多多指教和交流，我們將非常感謝您對(duì)小區(qū)發(fā)展建設(shè)的良言和誠(chéng)意！

來(lái)自: iPhone客戶端