匠臣裝飾：裝修先行軍——收房那些事

江油匠臣裝飾

匠臣裝飾：裝修先行軍——收房那些事

    收房是人生的大事之一，因?yàn)橘I房子是大多數(shù)人一生中支付的最大的一筆開支。每個(gè)人都幻想過(guò)新家的裝修，那么在裝修前就先要過(guò)了收房這一關(guān)。你必須打起十二萬(wàn)分的精神來(lái)保護(hù)自己的利益，盡可能地把收房過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題扼殺在萌芽狀態(tài)。那么今天匠臣裝飾就帶大家了解一下收房那些事。

    收房前一定要多和鄰里交流，現(xiàn)在很多小區(qū)都有業(yè)主論壇、業(yè)主微信群，可以先去上面看一看，新房存在的一般問(wèn)題就都一目了然了，再回到自己的房子里仔細(xì)瞅瞅，有沒(méi)有這些問(wèn)題。每次去看新房的時(shí)候，最好在物業(yè)處或者售樓處多和鄰居們交流，因?yàn)閯e人家存在的問(wèn)題，很可能也會(huì)出現(xiàn)在你家，要重點(diǎn)留意。

驗(yàn)房相關(guān)工具

    紅外線水平測(cè)試儀，相位檢測(cè)儀，面積測(cè)量?jī)x，水壓測(cè)試儀，空鼓錘，靠尺，打火機(jī)，卷尺，紙片，乒乓球，記號(hào)筆等

房屋面積、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收

    一般情況下，實(shí)際面積與房屋合同面積誤差在3%之內(nèi)屬于正常范圍，誤差超過(guò)3%，則可以要求以雙方的合同約定為準(zhǔn)進(jìn)行賠償。

毛坯房的驗(yàn)房程序

    1、先看外部

外立面、外墻瓷磚的涂料、單元門、樓道

    2、再查內(nèi)部

入戶門、門、窗、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。

3、最后測(cè)相鄰

     因?yàn)殚]水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須樓上樓下鄰里配合。

匠臣提醒：四看四不看

    1、晚上看白天不看

主要是為了了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情況等。

    2、雨天看晴天不看

看房最好選一次雨天看，因?yàn)檫@是了解房屋承受能力的最好時(shí)機(jī)。再好的偽裝也敵不過(guò)連續(xù)幾天的不停地下雨，漏雨、滲水此時(shí)一覽無(wú)余。

    3、看窗外不看窗簾

有的商品房免費(fèi)給業(yè)主配好了漂亮的窗簾。這時(shí)業(yè)主就要多長(zhǎng)個(gè)心眼，因?yàn)檫@可能是開發(fā)商在掩蓋通風(fēng)和采光上的缺陷。

    4、看空屋不看家具

有的開發(fā)商在樣板間擺上了家具，這時(shí)業(yè)主要注意到，家具的設(shè)置擺放時(shí)可以掩蓋某些結(jié)構(gòu)上的缺陷，只有看空屋才最能展示其真實(shí)面目。

    匠臣裝飾帶來(lái)的“裝修先行軍——收房那些事”的介紹到此就結(jié)束了，當(dāng)然關(guān)于新房驗(yàn)收、房屋裝修的注意事項(xiàng)還有很多方面，希望大家參與話題討論，如有任何問(wèn)題歡迎致電匠臣裝飾服務(wù)熱線：0816-8786606咨詢。

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羅濤

需要水電工嗎？


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羅濤 發(fā)表于 2020-2-21 05:34
需要水電工嗎？

抱歉，不需要的