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江油論壇

標(biāo)題: 裝修合同簽訂注意事項(xiàng) [打印本頁]
作者: 匠臣家居體驗(yàn)館    時(shí)間: 2018-1-15 09:42
標(biāo)題: 裝修合同簽訂注意事項(xiàng)
裝修合同簽訂注意事項(xiàng)
  裝修合同的簽訂是一件比較繁瑣的事情，雖然只是在幾頁紙張上寫上幾筆，但是這中間涉及到很多專業(yè)的裝修知識(shí)，要是一個(gè)不留神隨意下筆，就有可能讓自己的權(quán)益受到侵害。
  裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。在簽訂裝修合同時(shí)了解裝修合同簽訂流程是必不可少的，那么，裝修合同簽訂時(shí)要注意什么呢？接下來就和匠臣裝飾小編一起來看看吧。


　　裝修合同簽訂流程有哪些？
　　裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”，其中簽訂裝修合同更是不能忽視的。一般來說，裝修合同簽訂流程有以下幾個(gè)步驟：
　　1、確定意向
　　2、設(shè)計(jì)確認(rèn)
　　3、預(yù)算提交
　　4、總價(jià)確認(rèn)
　　5、確定質(zhì)量和協(xié)商工期
　　6、付款
　　7、合同責(zé)任確認(rèn)，簽字即生效


　　簽定裝修合同的注意事項(xiàng)：
　　1、不要一味看好低價(jià)格：
　　裝修都希望能有個(gè)高質(zhì)量的結(jié)果，但是也要謹(jǐn)記一句老話“一分錢一分貨”，想要通過過低的報(bào)價(jià)來達(dá)到高質(zhì)量的結(jié)果是不現(xiàn)實(shí)的，因此在簽訂合同之前一定要了解價(jià)格以及自己的需求，小心其中隱藏的炸彈。
　　2、付款方式要清楚：
　　在涉及到付款方式以及二期工程款的時(shí)候往往會(huì)出現(xiàn)一個(gè)概念，叫做“工程進(jìn)度過半”，雖然是這樣說但是解釋起來花樣也能多，有的是指工期過半，有的就認(rèn)為是“木工收口”，等等，這就需要在合同中體現(xiàn)出具體的時(shí)間段，應(yīng)該是雙方都能接受的一個(gè)時(shí)間點(diǎn)。
　　3、聯(lián)系方式很重要：
　　要注意的是，甲乙雙方當(dāng)事人的聯(lián)系方式一定要寫清楚，有的家裝合同，在委托代理人、工程設(shè)計(jì)人以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話，一定不要這樣做，因?yàn)橐坏┕こ贪l(fā)生問題的時(shí)候，往往只有找到對(duì)方公司的負(fù)責(zé)人才能解決問題。
　　4、采購(gòu)材料流程不能忽視：
　　有一點(diǎn)要強(qiáng)調(diào)的是，裝修中甲乙雙方都有可能采購(gòu)材料，但是對(duì)于什么時(shí)候采購(gòu)運(yùn)輸?shù)焦さ匾鶕?jù)工程進(jìn)度來安排，而采購(gòu)的材料是否能得到對(duì)方的認(rèn)可，則需要驗(yàn)收手續(xù)以及對(duì)方安排好驗(yàn)收人員，這些應(yīng)該在合同上體現(xiàn)出來。
　　5、項(xiàng)目細(xì)分要清楚：
　　在一般的裝修合同中都會(huì)出現(xiàn)表格，其中是針對(duì)裝修項(xiàng)目、數(shù)量、位置等的介紹，在查看表格的時(shí)候，一定要保證數(shù)據(jù)全面，如果當(dāng)前的表格沒有充分說明其中的內(nèi)容，可以另外補(bǔ)充表格進(jìn)行說明。


　　6、階段驗(yàn)收時(shí)間要確定：
　　關(guān)于分階段驗(yàn)收這樣問題應(yīng)該注意一下，一般在合同中都會(huì)體現(xiàn)出來，由于家庭裝修的特殊性，隨著工程的進(jìn)行對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗(yàn)收階段分為隱蔽工程驗(yàn)收、飾面工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。階段劃分是正確的，然而各階段具體到工程上應(yīng)該有一個(gè)明確的解釋，并且需要有一個(gè)具體的時(shí)間表，這樣才能制定驗(yàn)收時(shí)間。
　　7、違約責(zé)任要?jiǎng)澢澹?/div>
　　關(guān)于違約責(zé)任這方面的條款也是裝修合同中比較重要的一點(diǎn)，家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。根據(jù)筆者的經(jīng)驗(yàn)，這個(gè)違約責(zé)任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過千分之三，如果過高，出現(xiàn)問題，也不一定能夠解決，因此應(yīng)該注意一下這一點(diǎn)。
　　8、其他約定條款：
　　每個(gè)家庭的裝修都是不一樣的，不可能有完全適用的裝修合同，因此在基本條款之外，合同中應(yīng)該還有一項(xiàng)“其他約定條款”，就是說，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補(bǔ)充條款。
  以上就是分享的“裝修合同簽訂注意事項(xiàng)”的具體內(nèi)容，更多裝修攻略常識(shí)請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注匠臣裝飾官方網(wǎng)站www.jiangchenzs.com。

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