舊房子面積74.4平方,想徹底翻新(資金計劃:基礎裝裝74.4X200元/㎡=14880元,舊房改造74.4X200元/㎡*1.5=22320元,可能更高。)
1. 窗子要換。要換的話就換中空玻璃窗。家庭用4+12+4性價比比較合理。價格在300以下就不要考慮了。注意:安裝的時候盡量齊平外墻,a)可以留出個窗臺,b)方便以后窗簾裝上去后在窗簾盒和窗戶形成一個空氣隔熱層,以降低空調使用的能耗,節(jié)約后期使用電費。
2. 廚房廁所要整改加吊頂。吊頂板的安裝廚房選擇最好是光滑面的,若層高太低可適當考慮亮光型的,不要太多造型,方便以后打掃衛(wèi)生。安裝的時候龍骨架廚房可以考慮木龍骨,雖然現(xiàn)在一般都采用的輕鋼龍骨(木龍骨在在耐油煙方面比輕鋼龍骨好),衛(wèi)生間必須使用輕鋼龍骨吊件。舊房改造時候廁所部分,建議吊頂龍骨采用側位安裝,盡量減少直接在樓板頂成直接安裝膨脹螺栓(尤其注意膨脹螺栓的規(guī)格 最好采用M6X60)避免打壞樓上衛(wèi)生間底板,避免樓上衛(wèi)生間夾層中的滲水漏出。
3. 臥室門要換。選門主要和你家庭的家居擺設搭調就對了,就是所謂的風格統(tǒng)一。個人建議1000左右的門就合適了。注意:門套線和踢腳線的厚度比例關系。千萬不要踢腳線比門套線厚,看起很別扭的。
4. 臥室地暖問題。建議你臥室就不要考慮地暖了,后期取暖器和空調完全可以滿足使用要求?蛷d可以考慮地暖地板(電暖)和普通地板像結合的方式(一般可以考慮地暖地板廠家都有想匹配普通地板結合,地暖地板主要考慮鋪設位置在客廳放腳的位置,其他全部用普通地板)。注意:地暖地板,取暖器,用電的負荷,一般地暖地板都需要單獨布線。
5. 裝修從那一步做起。不管你找裝修公司還是游擊隊,都應該先從方案談起,只有方案確定好了,才談的上真正的報價。
個人建議:最好說你的資金計劃安排,說白了就是打算拿多少錢來裝修,初步比選好一家后仔細探討你的施工方案和細節(jié)。
本人初步估算你的房屋裝修價格參考投入資金(基礎裝修部分):3.2萬元左右