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江油論壇

標(biāo)題: 繼《江油世紀(jì)遠(yuǎn)太城業(yè)主精裝修花多少合適？5萬夠了？ [打印本頁]

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2018-12-13 17:59
標(biāo)題: 繼《江油世紀(jì)遠(yuǎn)太城業(yè)主精裝修花多少合適？5萬夠了？
繼《江油世紀(jì)遠(yuǎn)太城業(yè)主精裝修花多少合適？5萬夠了？還是無底洞？》的深入分析
各位壇友好！上次本人自編分享的《江油世紀(jì)遠(yuǎn)太城業(yè)主精裝修花多少合適？5萬夠了？還是無底洞？》引起了不小的反響，有很多朋友說那個(gè)戶型（70㎡左右）精裝 5萬肯定不夠啊。也有說5萬讓我去做，我不知道是不是反話，即使不是我也不會(huì)去做的，至于原因大家可以自行想像。我只說有些錢能掙，有些錢不能掙。

言歸正傳，我們用排除法來整理思路。首先裝修當(dāng)中我們不能省的錢。第一個(gè)就是人工，為啥？工人師傅的手藝的好壞事直接決定裝修質(zhì)量的重要因素之一，特別是自己裝的朋友，經(jīng)驗(yàn)豐富的師傅返工率會(huì)低很多，這樣錢也能省不少。前段時(shí)間中央大道就出了這個(gè)一個(gè)事情，裝修工人砸墻，被墻返砸了。貌似出了人命。這個(gè)就是師傅的經(jīng)驗(yàn)不足，見過拆房子的都知道要從上往下（人工式），那事故師傅是從下往上砸，上面的墻承受不住就垮塌…哎逝者安息。就不知道那家業(yè)主是找到的裝修公司還是自己裝的。自己裝的出了這事，業(yè)主要面臨高額賠償。
人工除外，第二個(gè)不能省錢的就是隱蔽工程。啥子是隱蔽工程？顧名思義就是做好了就隱蔽起來的，水電、防水、吊頂這些都是。為啥這些錢不能省能？我想很多人都知道，一旦這些東西出了問題麻煩不說，維護(hù)費(fèi)用高。

第三個(gè)，設(shè)計(jì)！這就有很多朋友要說了，現(xiàn)在很多裝修公司不是不收設(shè)計(jì)費(fèi)，為什么不能��？設(shè)計(jì)的含義我就不說那么專業(yè)的，給大家舉個(gè)通俗常見的栗子: 效果圖與實(shí)景！效果圖你給我整的像小龍女李若彤，裝好了變成小籠包賈玲。這就是差距！一個(gè)好的設(shè)計(jì)，不僅能為你把家打造的美美的，也能為你節(jié)約不少費(fèi)用。為啥？詳細(xì)裝修圖紙，目的就是讓施工人員按圖施工。避免返工浪費(fèi)。

那現(xiàn)在我們自己來做一個(gè)假設(shè)！還是拿70㎡的房子來舉例。這里為了方便報(bào)價(jià)我就按照多少錢每平來講。如果你選擇裝修公司的話，還是要看清單報(bào)價(jià)。不然吃虧的還是你。據(jù)說碧桂園那個(gè)精裝房是1000元左右/㎡，還有很多東西沒有包含。那我們也按照1000元來算就是7萬，7萬？大家覺得高不高？覺得高的評(píng)論扣1。其實(shí)高不高得看清單了，看其中具體給你包含了什么？用的什么牌子的，什么規(guī)格的，方量多少？這些才是決定價(jià)格的重要因素。這也是為什么有的朋友裝修，被裝修公司邊做邊加錢的原因。因?yàn)轫?xiàng)目里沒有啊，你要做行呀，加錢！說到這，有些裝修公司估計(jì)會(huì)不安逸。但是我相信我們大江油大多裝修公司還是正規(guī)的，還是那句話：你盛開蝴蝶自來。你若真心生意興�。�

好了太多了，大家也看不下去，下次再接著給大家分享。有啥問題可以私聊我。在此感謝平臺(tái)！

作者: 麻辣廚神 時(shí)間: 2018-12-13 18:01
沒讀懂

作者: 只心有你 時(shí)間: 2018-12-13 18:16
良心裝修公司太少了，一般都是黑心，偷工減料，材料進(jìn)低價(jià)報(bào)高價(jià)，好多都是材料商與裝修公司互通，吃虧的還是業(yè)主，就拿客廳地磚來說基本都是給業(yè)主用的30左右一張的，還有板子，生態(tài)板一般都是120-140一張的，我個(gè)人去買最少180+一張，有的材料真的不能省，交給裝修公司沒辦法，裝修一套房子又不是只住幾年。

作者: 智慧之汪 時(shí)間: 2018-12-13 19:43
簡裝五萬豆不夠

作者: liaoyann 時(shí)間: 2018-12-13 19:48
喜歡樓主這樣認(rèn)真做事的態(tài)度，但是小龍女太仙不務(wù)實(shí)，還是賈玲接地氣，裝修還是要實(shí)用才好，表面好看沒用

作者: 江油擼神 時(shí)間: 2018-12-13 21:40

只心有你發(fā)表于 2018-12-13 18:16
良心裝修公司太少了，一般都是黑心，偷工減料，材料進(jìn)低價(jià)報(bào)高價(jià)，好多都是材料商與裝修公司互通，吃虧的還 ...

其實(shí)可以自己找?guī)煾?自己買材料。師傅包人工
相同的價(jià)格絕對(duì)比裝修公司弄得好。
裝修公司把工程承包到了然后又轉(zhuǎn)包給工人

作者: Lway 時(shí)間: 2018-12-13 23:49
本人是一名室內(nèi)設(shè)計(jì)師之前也是做個(gè)施工的在成都福建都做過也進(jìn)入了很多裝飾公司其實(shí)裝飾公司用的材料包括售后都是非常不錯(cuò)的這是公司之間最起碼得競爭手段因?yàn)楸救藙偦亟蛯?duì)江油整體市場還不是很了解但至少成都裝飾公司都把客戶服務(wù)的很好從設(shè)計(jì) 材料到施工遠(yuǎn)比你自己裝修好的多至少我成都自己的房子裝修都沒用到公司用的那么好的材料（當(dāng)然一些不太正規(guī)的小公司除外）

作者: Lway 時(shí)間: 2018-12-13 23:50

智慧之汪發(fā)表于 2018-12-13 19:43
簡裝五萬豆不夠

這是實(shí)話如果5萬夠了才是偷工減料

作者: 土玉米 時(shí)間: 2018-12-14 00:33
70平簡裝5萬夠了

作者: 你的益達(dá) 時(shí)間: 2018-12-14 08:19
哎，這個(gè)真心不好說，我都是自己裝的，畢竟啥都懂點(diǎn)！有些東西用料真心不能省，自己裝那些不能省的心里要有數(shù)些，我反正5萬沒整下來

作者: 只心有你 時(shí)間: 2018-12-14 09:34

Lway 發(fā)表于 2018-12-13 23:49
本人是一名室內(nèi)設(shè)計(jì)師之前也是做個(gè)施工的在成都福建都做過也進(jìn)入了很多裝飾公司其實(shí)裝飾公司用的材料 ...

要不要我?guī)闳タ次业谝惶追孔�，包給裝修公司搞得，用的都什么材料，還忽悠我父母說一線品牌，地磚用的28一張的報(bào)價(jià)給我父母說80多一張。窗子按的200多一平方的，防護(hù)欄最薄的那種也就是80一平米那種防護(hù)欄，都不想一一舉例了，沒一樣好材料。

作者: Lway 時(shí)間: 2018-12-14 09:39

只心有你發(fā)表于 2018-12-14 09:34
要不要我?guī)闳タ次业谝惶追孔�，包給裝修公司搞得，用的都什么材料，還忽悠我父母說一線品牌，地磚用的28 ...

裝修總價(jià)是多少

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2018-12-14 10:05
壇友早上好:)

作者: 達(dá)浪__~ 時(shí)間: 2018-12-14 10:37
全包，西安夠了，只是家具家電自己買。水管用的德國潔水，瓷磚馬可波羅東鵬，乳膠漆日本skk，四面防水1.8米，全房五金件5年換新，50年水電質(zhì)保，5年內(nèi)刷新服務(wù)等等

作者: 只心有你 時(shí)間: 2018-12-14 12:01

Lway 發(fā)表于 2018-12-14 09:39
裝修總價(jià)是多少

8萬左右吧，昨年材料沒上漲的時(shí)候，105平米

作者: Lway 時(shí)間: 2018-12-14 12:12

只心有你發(fā)表于 2018-12-14 12:01
8萬左右吧，昨年材料沒上漲的時(shí)候，105平米

是基裝還是整裝啊

作者: 糖糖唐糖 時(shí)間: 2018-12-14 13:18

只心有你發(fā)表于 2018-12-13 18:16
良心裝修公司太少了，一般都是黑心，偷工減料，材料進(jìn)低價(jià)報(bào)高價(jià)，好多都是材料商與裝修公司互通，吃虧的還 ...

可以半包自己買材料撒

作者: 只心有你 時(shí)間: 2018-12-14 13:33

Lway 發(fā)表于 2018-12-14 12:12
是基裝還是整裝啊

整裝，昨年上半年材料便宜得多。

作者: 只心有你 時(shí)間: 2018-12-14 13:33

糖糖唐糖發(fā)表于 2018-12-14 13:18
可以半包自己買材料撒

很多也會(huì)套路

作者: Lway 時(shí)間: 2018-12-16 09:45

窮鬼發(fā)表于 2018-12-14 13:39
來個(gè)預(yù)算表，看看！

你要裝房子啊還看預(yù)算表

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2018-12-16 10:38

窮鬼發(fā)表于 2018-12-14 13:39
來個(gè)預(yù)算表，看看！

可以加微信13458091887

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2018-12-31 09:52
壇友早上好:)

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2019-1-9 09:27
壇友早上好

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