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江油論壇

標(biāo)題: 《江油世紀(jì)遠(yuǎn)太城業(yè)主精裝修花多少合適？5萬夠了？還 [打印本頁]

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2018-12-8 11:32
標(biāo)題: 《江油世紀(jì)遠(yuǎn)太城業(yè)主精裝修花多少合適？5萬夠了？還
《江油世紀(jì)遠(yuǎn)太城業(yè)主精裝修花多少合適？5萬夠了？還是無底洞？》
裝修之殤——不透明、無標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量參差不齊、花冤枉錢…裝過的悔，沒裝過的怕。都是江油人能真點(diǎn)么？
下面我就以世紀(jì)遠(yuǎn)太二期的一個(gè)戶型做分析，對了本人也從事裝飾建材行業(yè)。如有什么觸碰行業(yè)內(nèi)幕，勿噴！謝謝，你若盛開蝴蝶自來，你若真心生意興隆
這戶型還是不錯(cuò)的。在此我不分析戶型設(shè)計(jì)。想和大家說說現(xiàn)在江油裝修到底要花多少錢才是個(gè)頭。

首先我們來整理下工價(jià)：
漆工： 15左右磚工：30左右木匠：80左右一張水電工：25左右
光人工多少？一萬多有木有？然后就是輔料：石膏板、水泥河沙、乳膠漆、膩?zhàn)痈�、水電管、木龍骨、石膏線、防水材料、碳渣等等…這幾大千總有的。好了那么問題來了裝修何為頭何為底？底的話我認(rèn)為基裝一萬多兩萬就差不多了，市場上什么材料便宜就買什么材料。不是說便宜就一定沒有好貨，但是國情就是這樣，大多都會不環(huán)保的。那么用好點(diǎn)的，講究點(diǎn)造型的，人工輔料都會跟著漲點(diǎn)。價(jià)格3 4 5就不好定了。給大家的建議是輕裝修重裝飾，錢花在刀刃上。
然后主材這塊，交大家一個(gè)簡約比例法。一般的主材和基裝比大約在1:1.例上圖戶型：基裝我們按照2.5萬算那么全包下來再5萬左右！等等你以為就完了？我說的全包基裝這都是裝修公司的叫法，你自己裝喊工人就是自己跑市場買材料就是。裝修公司有些的全包你得看清了到底給你含了什么。有沒有漏了的，方量看不懂拿把尺子就量了，項(xiàng)目看不懂也只有施工了你才清楚，邊做邊加錢就這么來的。我這給大家羅列一下主材的常規(guī)項(xiàng)目：
臥室：柜子（衣柜）這個(gè)是大頭，門（一套，要注意配件是否齊全），木地板/磚，臥室燈，開關(guān)

客餐廳：鞋柜、酒柜、客餐廳主燈、開關(guān)、地磚

廚房：櫥柜（地柜+吊柜+盆、龍頭等配件）、吊頂扣板、燈、開關(guān)、門、地漏

衛(wèi)生間：浴室柜、馬桶/蹲便、淋雨花灑、門、墻地磚、地漏、燈、浴霸

等等別急，還有! 都是裝修公司不得包的或者是說要增項(xiàng)的。例如封陽臺、窗簾、洗衣臺等。
然后就是家電 +家具各一萬（性價(jià)比高的品牌產(chǎn)品）。這個(gè)戶型的話入住進(jìn)去大約需要8萬左右（這個(gè)是裝修公司的價(jià)位段吧），自己裝只要懂、控制的好，少浪費(fèi)，少返工。應(yīng)該還能省個(gè)幾千上萬。通天的就不說了，我曉得的四萬五萬的都做的下的（內(nèi)幕就不說，大家應(yīng)該猜得到）

總結(jié)下：裝修自己首先要有個(gè)整體預(yù)算，不管你自己裝還是找裝修公司。給自己一個(gè)底線比如上述戶型，我預(yù)計(jì)7萬就可住進(jìn)去。那么我基裝花多少，主材花多少、軟裝花多少，家具家電又該花多少。自己列個(gè)表單，不要見獵心喜忍不住就買了更貴的，一點(diǎn)點(diǎn)加起來超支上萬很輕松。所以大家根據(jù)自身情況，家庭要求，理性消費(fèi)（土豪除外）。

在此感謝論壇平臺！好了篇幅不能太多，不然誰都看不下去。空了再給大家繼續(xù)分享，也可以私聊我，看到了都會一一回復(fù)。不會做表單的，我可給你發(fā)一份。

作者: 冒煙 時(shí)間: 2018-12-8 13:08
公司先訂百分之三十多的利潤，然后才是材料、人工費(fèi)，途中有加價(jià)加料之風(fēng)險(xiǎn)，如果是半包，設(shè)計(jì)師指定購買哪種料，其中水分重。

作者: okmuwanqing11 時(shí)間: 2018-12-8 13:19
再有，找我你就不至于嘔氣了:)15892599521老穆:handshake

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2018-12-9 09:51
早上好！:)

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2018-12-10 09:10
大家早上好:)

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2018-12-13 09:32
壇友們早上好:)

作者: Lway 時(shí)間: 2018-12-14 00:30
遠(yuǎn)太城所有戶型均有設(shè)計(jì)方案專業(yè)設(shè)計(jì)及施工詳詢18583968319（微信同號）

作者: Lway 時(shí)間: 2018-12-14 00:37
遠(yuǎn)太城所有戶型均有設(shè)計(jì)方案及各種風(fēng)格vr全景效果圖專業(yè)設(shè)計(jì)及施工詳詢18583968319（補(bǔ)充一下 5萬全部精裝修好且包含家電家具這種夢就不要做了除非偷工減料加買二手的）

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2019-1-5 09:51
早上好

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2019-1-9 09:28
壇友早上好

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